红星美凯龙上半年营收77.57亿元已经营386家商场

日前,红星美凯龙发布2019年半年度报告,报告显示,红星美凯龙上半年实现营收77.57亿元,同比增长21.7%;扣非后净利润达17.13亿元,同比增长6.08%。近年来,红星美凯龙通过自营商场占领一线、二线城市核心区域的物业,通过委管商场占领三线及其他城市。这种“自营+委管”双轮驱动的混合扩张模式对行业内竞争对手构成了较高的进入壁垒。(图片来源网络,侵删)半年报显示,截至2019年6月30日,红星美凯龙在国内29个省、直辖市、自治区的200个城市经营了386个商场,总经营面积约1996万平方米。其中,自营商场总数达到84家,自营经营总面积达754.2万平方米,整体出租率为95%。数据还显示,其自营商场上半年实现营收39.5亿元,同比增长11.8%。此外,当前公司尚有筹备中的自营商场数32家,未来红星将继续加密在一二线核心城市的自营布局。值得一提的是,红星美凯龙自营商场业务毛利率近年来持续保持高位。2019年上半年,在扩大业务规模和提升租金单价的同时,其通过合理控制成本、优化资源配置,自营商场业务毛利率提升1.4个百分点至79.6%。而得益于门店扩容,委管业务营收快速增长。委管商场上半年总数达到231家,总经营面积1242.5万平方米。上半年实现营收21.6亿元,同比增长23.6%。在加快线下版图开疆拓土的同时,红星美凯龙打造的线上线下一体化家居新零售也开始见成效。今年5月,引入战略投资人阿里巴巴无疑是红星美凯龙最受关注的事件之一。据半年报,双方已在新零售门店建设、电商平台搭建、物流仓配和安装服务商体系、消费金融等方面展开深入的探讨。半年报显示,截至2019年6月底,红星美凯龙互联网新零售平台已累计实现超1.5万家商户签约入驻。并且基于公司自行开发的新零售系统,已经实现全国54座城市103家线下与线上平台的商品及服务对接。IMP全球家居智慧营销平台,亦是红星美凯龙本次半年报的一大看点。半年报显示,截至2019年6月,IMP已在全国200座城市386家商场上线;并且已经与8大品类、408家头部品牌达成营销合作。红星美凯龙董事长车建新公开表示,IMP全球家居智慧营销平台不仅仅是一个营销平台,也是红星美凯龙未来全新的商业增值板块。据了解,在IMP平台的助力下,红星美凯龙今年的“五月团尖货”大促取得78亿元的销售业绩,再次刷新行业纪录。业绩向好的同时,红星美凯龙仍保持着充沛的现金流储备。半年报显示,红星美凯龙账面货币资金高达83.41亿元。其中,经营活动产生的现金流量净额高达11.79亿元。

8月26日晚间,红星美凯龙(601828.SH,01528.HK)发布2019年半年度报告,根据财报显示,2019年上半年,红星美凯龙实现营业收入77.57亿元,同比增长21.70%,实现扣非归母净利润为17.13亿元,同比增长6.08%。截至2019年6月30日,红星美凯龙总资产达到1182.73亿元,归母净资产达到434.43亿元。同时财报显示,红星美凯龙自营商场在今年上半年营收同比增长10.5%,委管商场同比增长23.6%。在中国国际金融股份有限公司研究员樊俊豪看来,红星美凯龙自营与委管商场均实现双位数增长,从而实现了“双轮驱动”。红星美凯龙是国内领先的家居装饰及家具商场运营商,截至2019年6月30日,公司经营了84家自营商场、231家委管商场,通过战略合作经营12家家居商场,此外,公司以特许经营方式授权开业27家特许经营家居建材项目,共包括386家家居建材店/产业街。红星美凯龙经营的自营商场和委管商场,覆盖全国29个省、直辖市、自治区的200个城市,商场总经营面积1997万平方米。“多元化与互联网导流持续,看好公司智慧商场布局。”华创证券研究员郭庆龙、陈梦分析认为,红星美凯龙持续推进多元化战略,不断拓展业务布局,2018年公司引入腾讯进行互联网导流,2019年5月公司与阿里巴巴签署战略合作协议,进一步推动新零售转型,同时公司内部投资IMP全球家居智慧营销平台进行内部导流,使互联网化和商场内部形成闭环,由家居平台商转型综合服务商。“自营+委管”双轮驱动红星美凯龙业绩大增的背后,反映的是精准的定位以及难以复制的商业模式。红星美凯龙主要通过经营和管理自营商场和委管商场,为商户、消费者和合作方提供全面服务,公司经营国内领先的家居装饰及家具零售商场网络。2019年上半年红星美凯龙自营商场收入为39.52亿元,同比增加11.8%,占营业收入51.0%,其增长主要源于新开商场的增加以及成熟商场稳定增长。截至报告期末,公司共经营着84家自营商场,总经营面积754万平方米,平均出租率95.0%。除此之外还有32家筹备中的自营商场。委管商场收入方面,2019年上半年实现营收21.62亿元,增幅为23.6%,主要是新开业委管商场数量增加带来服务收入增加所致。截至报告期末,红星美凯龙经营着231家委管商场,总经营面积1242万平方米,平均出租率95.0%。筹备中的委管商场中,有353个签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。同时,公司利用多年设计和经营家居卖场的经验和优势,积极承接部分委管商场业主或外部商业物业业主的商场建筑安装以及装饰施工业,建造施工及设计收入也随之增长。上半年这项业务收入9.38亿元,大增104.33%。红星美凯龙所采取的“自营+委管”双轮驱动的混合扩张模式对行业内竞争对手构成了很高的进入壁垒。由于很难在一线及二线城市物色到优势区域位置,公司现有的自营商场版图很难被复制。而委管商场经营也受益于知名的“红星美凯龙”品牌、行业领先的产品和服务品质、深厚的行业关系和资源以及充足的人才储备。此外,值得注意的是,红星美凯龙已在全国开设了78家自营家装门店,分布在北京、天津、上海、重庆、南京等城市的家居商场内,与商场业务形成协同效应,创造出独特的共享客源及供应链的商业模式。就此,中泰证券对红星美凯龙给出了“增持”的评级。该公司研究员认为,“在全渠道泛家居业务平台服务商定位下,伴随委管项目渠道下沉和业务多元化,公司业绩有望持续稳健增长。我们预估公司2019~2021年实现营收166.5亿元、187.3亿元、203.1亿元,同比增长16.9%、12.5%、8.4%,实现归母净利润53.1亿元、59.1亿元、63.7亿元,同比增长18.5%、11.4%、7.8%。”现金流充沛无虞作为上证180指数以及沪深300指数样本股,红星美凯龙始终将经营风险和财务风险的管控,放在与规模发展同等重要的位置,充分显示白马股本色。一直以来,红星美凯龙始终采取稳健高效的财务制度。2019年上半年,红星美凯龙资产负债率为60.47%,微升2个百分点,仍以中长期负债为主,EBITDA利息保障倍数为4.14倍,贷款偿还率和利息偿付率都为100%。上半年以来,国内融资渠道进一步收紧,企业融资成本和融资难度均有所提升,但红星美凯龙依旧凭借国外权威评级机构给予的在资本市场上较高的信用等级,继续保持融资渠道的畅通和多元化,获得了国内主要大中型银行和各类债券投资人的广泛认可。今年上半年公司成功发行的一笔20亿元的三年期公司债,票面利率仅为5.35%。根据半年报显示,红星美凯龙获得国内大中型银行已批准但尚未使用的授信额度仍有42.61亿元,已经获批但尚未发行的中期票据和公司债的额度还有30亿元。半年报显示,红星美凯龙账面货币资金高达83.41亿元。其中,红星美凯龙经营活动产生的现金流量净额达11.79亿元。公司自营、委管商场保持着平均95%以上的稳定出租率,是公司未来获得可持续、稳定的现金流的保证。牵手阿里巴巴全力推进新零售今年上半年,引入战略投资人阿里巴巴无疑是红星美凯龙最受关注的事件之一。5月,红星美凯龙控股股东红星控股成功发行可交换债券,以43.6亿元被阿里巴巴全额认购。如可交换债换股后,阿里巴巴将获得红星美凯龙占总股本比例约10%的A股股份,阿里巴巴同时在香港收购公司总股本3.7%的H股。根据半年报显示,公司与阿里巴巴已在新零售门店建设、电商平台搭建、物流仓配和安装服务商体系、消费金融等方面展开深入的探讨。新零售门店建设方面,红星美凯龙上线了天猫“同城站”,即利用新零售同城运营理念,将公司线下门店的商品与其天猫店铺共享,消费者可以线上直接下单,也可以引流到线下体验后再决策。所有的订单,均由所在城市的新零售门店对接配送、安装等服务,大大提升了消费者购物体验。随着与阿里巴巴合作的陆续展开,有望为公司的新零售变革带来新的机遇。就此,樊俊豪分析认为,战略联手阿里巴巴,引领家居卖场新零售模式变革。“阿里巴巴以43.594亿元全额认购红星控股可交债,如全部转股后阿里巴巴将持有上市公司总股本的13.7%,电商巨头的资源、技术加持,有助于加速公司在家居新零售方面的探索与变革。”实际上,早在此之前,红星美凯龙已与腾讯在“新零售”方面展开探索。2018年10月31日,红星美凯龙宣布推出IMP全球家居智慧营销平台。持续迭代和升级的IMP数字化营销体系,将红星美凯龙从一个可以一站购齐的家居商场,升级成为一个辐射线上线下全域的超级流量场。
截至报告期末,IMP已在全国200座城市315家商场上线。主动拥抱变化,才有机会拥抱未来。新零售是机遇也是挑战,有了阿里巴巴这一互联网巨头的加持,红星美凯龙的新零售之路将越走越好,强者恒强。

红星美凯龙H1营收77.57亿元-百安物流

2019-09-01 19:44 64次浏览

8月26日晚间,物流操作员
,中国最大的连锁家居卖场企业红星美凯龙发布2019上半年财报,财报显示,2019年上半年,红星美凯龙实现营业收入77.57亿元,同比增长21.70%,扣除非经常性损益的净利润为17.13亿元,同比增长6.08%。

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澳门新蒲京app下载,基于在报告期内红星美凯龙的各项业务发展情况及布局,亿欧家居大致从企业基本面数据、业务结构优化、智能营销、资本战略、平台化全链路布局、未来预测与想象空间几个维度去综合分析:

基本面数据——红星美凯龙发展情况一览及报告期业务变化,持续领跑行业发展

红星美凯龙经营着国内最大的家居装饰及家具零售商场网络,通过“自营+委管”双轮驱动的扩张模式,既能够确保实现公司在战略地点的布局及提供可预测的租金增长,又能以有限的资本开支实现快速扩张,在行业内构建了非常强的竞争壁垒,持续领跑行业发展。

截至2019年6月30日,红星美凯龙在国内29个省、直辖市、自治区的200个城市经营了315家商场,总经营面积约为19,966,858平方米,其中包含84家自营商场和231家委管商场。84家自营商场面积达到7,541,923平方米,231家委管商场,总经营面积12,424,935平方米。

报告期内,红星美凯龙新开设了1家自营商场,另有3家商场由委管商场转为了自营商场。截至报告期末,共有32家筹备中的自营商场,未来将持续侧重在一二线城市自营商场的战略布局。报告期内,新开设了12家委管商场。此外,有3家委管商场转为自营商场。截至报告期末,崇左物流
,正在筹备中的委管商场中,有353个签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。

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业务结构调整优化——顺应家居消费升级大势,推动卖场不断升级

为了顺应家居消费升级大势,红星美凯龙的卖场业态结构也在不断优化,增加更多新的品类经营面积,例如:门窗、电器、进口品牌、设计品类、智能家居、软装生活、家居设计中心等多个品类,截至报告期末,门窗品类经营面积较2018年底增长12.4%,电器品类经营面积同比增长16.8%,进口品牌经营面积增长16.0%,设计品类经营面积增长5.7%,智能家居品类经营面积增长13.0%,软装生活品类经营面积增长8.3%,家装设计中心经营面积增长19.3%,国际品牌数量达到4474个。

智能营销——IMP全球家居智慧营销平台打造超级流量场

2018年10月底,红星美凯龙正式推出IMP平台。通过IMP(Intelligent Marketing
Platform)全球家居智慧营销平台打造数字化营销体系,提升商场的精准获客能力,目前已经覆盖全国200座城市315座商场。DMP(Digital
Management
Platform)数据管理平台全域数据深度挖掘和连接,从而实现锁定服务全国8000万以上潜在家装消费客户的战略目标。通过IMP全球家居智慧营销平台三大系统和九大模块的赋能,红星美凯龙升级成为一个辐射线上线下全域的超级流量场,帮助品牌商家解决流量运营的效率难题。截至报告期末,红星美凯龙已经与8大品类、408家头部品牌形成营销合作。

资本战略——牵手巨头阿里,新科技X新理念X家居卖场创造新的可能性

过去半年,红星美凯龙无异于成为整个家居产业的主角。5月15日,红星美凯龙发布公告称,公司控股股东红星控股成功发行可交换债券,以43.594亿元被阿里巴巴全额认购。可交换债全部换股后,阿里巴巴获得红星美凯龙不少于占总股本10%的A股。同时,阿里巴巴在香港市场收购红星美凯龙占总股本3.7%的H股股份。这意味着,阿里巴巴一举拿下红星美凯龙超过总股本13.7%的股份,跃升为第二大股东。

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