澳门新蒲京真正官网广州8家企事业单位 自建13395套保障房

摘要:
  5月28日晚,广州市住房保障办副主任杜树灵通报了《2012年保障性住房建设项目计划和预备项目计划》(以下简称《保障房计划》),根据计划,广州市今年共有保障房项目45个,其中新开工项目36个,筹集现有房源项目9个,共拟筹集保障房42244套。据悉,今年开工建设的保障房最快有望于2013年底到2014年初建成,面积在60平方米以内。
  根据《保障房计划》,广州市今年共有保障房项目45个,拟筹集保障房42244套。杜树灵说,这45个项目中若按住房类型分,以公共租赁住房为主,共32798套,占77.6%;经适房3936套(主要是往年已批复立项今年开工的项目),占9.3%;限价房300套,占0.7%;拆迁安置房4710套,占11.2%;林业棚户区改造500套,占1.2%。根据计划,记者发现,在火车南站东新高速以东项目、白云嘉禾联边项目、穗和公司人和项目、东建公司菠萝山项目等都分别安排了几千套公租房,其中,穗和公司人和项目、东建公司菠萝山项目及广州冶炼厂广治一村项目还安排了一定数量的经适房。按项目类型分,这45个保障房项目中新开工项目有36个,总用地面积约157.7公顷,总建筑面积约304.2万平方米,共39338套,预计最快在2013年底至2014年初建成。
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核心提示:4306套经适房有望交楼入住_房地产,经济适用房,广州经适房

广州市今年要建设8.5万套保障房,记者今天获悉,除了市、区各级政府分到的建设任务,另外由社会力量建保障房部分也已分解到具体项目地块,其中广州地铁公司、广州建筑集团、广州市政公司、番禺海关、华南理工大学等8家企、事业单位利用自用土地建设13395套保障房、9幅地块由开发商配建保障房项目。

4306套经适房有望交楼入住_房地产,经济适用房,广州经适房

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记者昨日从广州市国土房管局了解到,广州市住房保障办日前派出督察组分赴各区县,督察保障房推进情况。较新数据显示,截至今年7月25日,广州全市新开工保障性住房9462套,包括市本级新开工6524套、各区县新开工2914套。同时,今年前7个月已经有16494套保障房宣告竣工,已完成了年度总任务量的52%。
萝岗中心城开建4590套限价房
记者昨日获悉,为进一步了解掌握基层住房保障工作情况及存在的困难问题,全力推进住房保障目标任务完成,广州市住房保障办近日成立两大督查组,对各区县今年上半年保障性住房目标任务完成情况进行督查。
督查组通过座谈会听取汇报、查阅资料和实地查看等方式,主要检查已开工项目建设情况、未开工项目的推进计划、基本建成任务竣工完成情况以及新增发放租赁补贴任务完成情况,听取和收集各区县住房保障部门的困难和问题,及时协调沟通。
广州市住房保障办还在其官方网站上亮出了2013年广州保障房新开工项目目标任务的完成情况。截至今年7月25日,广州全市新开工保障性住房9462套,包括市本级新开工6524套,区新开工2914套,和广东省花都华侨农场危房改造24套。按照年初的计划,广州今年计划新开工建设19459套保障房,已完成了年度任务的48%郑州军海医院是不是正规。
其中,市本级新建的保障房包括:公租房1890套,建筑面积12.015万平方米;经适房44套,建筑面积2530平方米;限价商品房4590套,建筑面积47.655万平方米。
据悉,萝岗中心城区四区项目是今年市本级新建保障房房源靠前大户,将新建1530套公租房和4590套限价房。去年,广州市住房保障办相关负责人曾向外界表示,在安置大型市政项目需要安置的被拆迁户后,剩余房源有望向符合条件的市民公开销售。由于政府限价房与之前开发商建的限价房性质不同,相关的销售细则还在研议之中。如果真的决定推出,包括销售对象、资格审核等具体政策都会进一步完善,收入标准线也可能会有所提高。不过,限价房的主要供应对象还是中等收入家庭。
广州市较大规模单位自建保障房项目——东建菠萝山保障房项目,如今已进入二期建设阶段。据了解,东建菠萝山将建9栋经适房、9栋公租房以及20栋廉租房,合共38栋。
值得一提的是,2013年,从化全市已筹集保障性住房项目4个、共549套,已全部动工建设,超额完成广州市今年下达的筹集400套保障性住房的目标责任。从化牵头起草《从化市高层次人才公寓建设和管理暂行办法》,为当地高层次人才提供住房保障。
前7月16494套保障房竣工
广州市国土房管局还晒出了今年前7个月的保障房“成绩单”,有16494套保障房已经宣告竣工。而今年总的建成任务是31782套,目前已完成了总任务量的52%。
记者发现,经适房是目前广州竣工数量较多的保障房。在广州经济适用房暂停建设和申请后,其存量备受关注。截至7月25日,已有4306套经适房宣告完成。这次竣工的经适房房源中,主要位于来自市本级建设的天河区广氮小区和珠吉小区,小部分是以社会力量建设贵阳哪家医院看癫痫好的白云区松洲项目。这也意味着,此前购买了这批经适房的市民将很快可以入住。
拥有大批保障房项目扎堆的天河广氮小区和珠吉小区,也集中了3340套廉租房,占了全市廉租房总量的绝大部分份额。有156套位于花都区的廉租房,作为廉租公寓向市民提供。
城市棚户区竣工量紧随经适房之后,已达3884套。值得注意的是,国家对拆迁安置房的统计归类没有统一要求,北京等地将拆迁安置房纳入经适房统计,广州之前将其列入限价房范畴,这次的统计数据将其归于城市棚户区房源统计中。这次城市棚户区竣工面积达370749平方米,包括白云区黑龙江中亚癫痫病医院可靠吗武广专线拆迁复建房、黄埔区文涌综合整治拆迁安置房、荔湾区的宝盛新家园安置房建设项目和茶滘城中村改造项目。
1785套公租房完工分布四大郊区
数据还显示,龙归城项目已竣工2848套限价房,这些房源将用于李坑靠前资源热力电厂环保搬迁安置。同时,位于莱茵花园已竣工的175套限价房,也将作为安置房使用。
据记者了解,除了龙归城外,广州目前在建的政府限价房的项目还包括黄埔大沙东、南方钢厂、萝岗中心城二期项目等。
广州首批6646套公租房将在年底推出。从本月起,新申请公租房的家庭也开始递交申请,原本轮候廉租房与经适房的家庭都可以选择转郑州军海脑科医院为申请公租房,按配租次序轮候申请等待公租房。现在已宣布竣工的1785套公租房,位于增城、白云、番禺、花都四个外围城区,多作为企业保障房为职工住房安置使用。

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按照广州市保障办明确的建房原则,企业或单位利用自用土地建保障房,属于廉租住房的,由市住房保障办收购后用于安置廉租住房保障对象;属于经济适用住房的,除部分优先解决该企业符合广州住房保障条件的职工家庭的住房问题外,其余房屋由市住房保障办统筹向符合我市经济适用住房申购条件的家庭出售。

对于如何确保企业建设保障房的公平分配,专家呼吁要公开企业建设和分配保障房的相关信息,比如企业自建保障房分房名单、资产等应该公示。

8.5万套保障房被分解为91个项目

8单位自建过万套保障房十分罕见

按照计划,广州今年将筹集8.5万套保障房,占广东省保障房建设任务的1/4,投入资金预计118亿元。据悉,目前8.5万套保障房已经被分解为91个项目,并已明确了所有项目具体提供保障房的种类和套数,以及开工和竣工时间。

羊城晚报记者通过相关渠道获得的《2011年保障性住房安居工程项目统计表》显示,91个保障房项目中,8个项目由企、事业单位利用自用土地建设:分别是广州建筑集团、广州市政公司、广州地铁公司、穗和公司、东建公司、安厦公司、番禺海关、华南理工大学。这些项目将供应13395套保障房,占了广州今年保障房建设任务总量的15.7%。其中,廉租房4410套,经济适用房3160套,公共租赁房5825套。

其中,穗和公司人和项目是最大的一个项目,土地面积高达35公顷,将建成2900套保障房。其中,经济适用房有1000套,公共租赁房1900套。

值得一提的是,华南理工大学北校区项目成为广州首个由高校利用自用土地建设的保障房项目。该项目占地3.01公顷,将可供应1100套公共租赁房。此外,广州建筑集团和广州地铁公司的保障房项目均位于同德围。记者注意到,广州如此大规模地由企业或单位利用自用土地建房十分罕见。

9幅商品住宅用地拟配建保障房

南村镇地块将建5556套限价房

今年4月底广州乃至全国首幅“竞地价、竞配建”商品住宅地块挂牌出让,拉开了在商品住房用地上配建保障房的序幕。

统计表显示,今年广州出让住宅用地时,拟安排113.8公顷用地配建保障房,将建成9482套保障房,其中包括2862套公共租赁房、6620套政府限价房。

这9幅拟安排配建保障房的住宅用地,主要集中在天河、番禺等地。其中一些还是地处广州土地出让市场的热点区域,如小谷围岛大学城DN0201地块、新客站A0312地块、广氮地区AT06070201地块。其中,南村镇地块占地面积高达30公顷,拟建5556套限价房,已超过配建所有保障房的五成以上。

按照广州市国土房管局制定《2011年市辖十区出让普通商品住宅用地配建保障性住房的工作方案》,9幅配建地块将确保在2011年11月前全部出让。

公共租赁房大多建于市中心六区

6844套保障房最快在年内竣工

统计表显示,在8.5万套的保障房中,公共租赁房数量高达42334套,且大部分都是建于市中心六区。其中越秀区唯一的保障房项目———珠光路北侧复建房项目,将建成391套公租房;荔湾区辖内有500套零散公房或系统公房将作为公租房;黄埔区今年开建的1680套保障房均为公租房。

而备受关注的两大项目———南方钢厂项目和萝岗中心城项目将在今年开建。原南方钢厂项目位于白云区新市联和村广花路以西地段,占地15公顷,可望建成5277套保障房。萝岗中心城区一期项目位于萝岗中心城区西侧、北二环高速西侧、规划的广惠高速西沿线以南地段,占地38公顷,将建9630套保障房。目前,政府财政投资部分已到位,其他资金正在筹集。

据了解,目前91个保障房建设项目中绝大部分用地已经落实,有6844套保障房最快在今年内就可以竣工,广州保障房将在2012年和2013年集中“井喷”,最迟的竣工项目也可在2014年完成建设。

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