放开限购能否让红木市场妙手回春

由于之前国家对于房地产调控的从紧以及不断施加的防腐力度,对红木产业的冲击很大,红木的刚性消费市场被打压,产能过剩、库存为患笼罩着整个红木市场。
【建材网】由于之前国家对于房地产调控的从紧以及不断施加的防腐力度,对红木产业的冲击很大,红木的刚性消费市场被打压,产能过剩、库存为患笼罩着整个红木市场。  据数据显示,从五月份开始,中国的红木分类指数月度指数开始一路下滑,截至8月份,红木分类指数已经跌至214.48点,累计下跌63.89点,跌幅为23%。纵观这几个月份的红木市场,被疲软一词贯穿始终,怎么借机消除库存成为了红木商家需要面对的一大难题。  随着政府“反四风”的推行,国内昂贵高端奢侈品的消费被抑制,高档的红木家具也位列奢侈品的行列。一些官员为了做足面子工程,对大红酸枝、小叶紫檀等市场价格“雄赳赳”的红木家具进行“封杀”。官员不敢买、大众买不起,高档红木家具就这样被尴尬地搁置了。  除此之外,为了限制一再飙升的楼价,之前国家对房地产进行限购调控。上游的产业链被遏制,作为下游产业的红木家具也难以翻身。在外界压力的双重抨击之下,红木行业走入低谷,消费者提不上来。  国家的限购政策有效的控制住了房价失控的局面,让房地产市场在一张一弛中回归价值水平线。在房产成泡沫之际,政府又开始对房地产业的限购进行松绑,不同的城市明着或暗着开始试点松绑,大家都在观望被压抑已久的消费力是否会一触即发。  对此,中国红木委秘书长车畅有所表示:“截至6月底,全国主要城市商品房库存量继续攀升,‘去库存’成为下半年市场的主基调。房地产市场的调整将会释放一大批红木购买需求,提振红木制品市场景气。”  另外,根据中国红木公布的《2014年上半年中国红木进口形势分析报告》显示,2014年上半年中国红木进口量与进口额的大幅攀升,由数据可以看出国内对于红木的需求还是坚挺的。再加上金九银十旺季的到来,外部环境的放松对于红木行业来说着实是一个提振市场的好机会。  业内人士认为,红木市场自身的张弛能够有效调控红木家具的价格曲线,在旺季到来之际,把握市场风向,消除过剩产能成为了主基调。

今年红木市场表现,业内人士普遍认为,全国房地产疲软和国家倡导节俭之风是导致红木家具及制品销售下滑的关键因素。那么即将进入“金九银十”,房地产业已经开始松绑,红木市场能否走出低谷,是目前行业内众商家最为关注的事情。
【建材网】今年红木市场表现,业内人士普遍认为,全国房地产疲软和国家倡导节俭之风是导致红木家具及制品销售下滑的关键因素。那么即将进入“金九银十”,房地产业已经开始松绑,红木市场能否走出低谷,是目前行业内众商家较为关注的事情。  市场进入消化期  对于今年上半年零售市场的滞缓,业内人士表示,红木制品的销售起伏属于正常情况,随着“金九银十”的旺季到来,销售情况有望好转。  根据中国红木公布的《2014年上半年中国红木进口形势分析报告》显示,2014年上半年中国红木进口量与进口额的大幅攀升,反映出国内市场对红木资源存在巨大需求。  近年来国内红木市场的繁荣,吸引了大量资金加入;同时,红木原料价格的飞涨,催生了市场对红木原材料的巨大需求,拉升红木进口的大幅增长。  值得注意的是,上半年红木进口变化所呈现的“两头低、中间高”的态势,反映出市场已经进入消化期。  市场前景展望  房地产带动红木销售  中国红木委秘书长车畅表示:“截至6月底,全国主要城市商品房库存量继续攀升,‘去库存’成为下半年市场的主基调。房地产市场的调整将会释放一大批红木购买需求,提振红木制品市场景气。”业内人士普遍认为,9月份起红木家具或将迎来销售高潮。  平价红木受宠  随着反腐力度不断加大,国内的一些高端奢侈品消费出现了明显的下滑,高档红木家具行业也不例外。大红酸枝、小叶紫檀等高档材质家具销量受到较大影响,而价格相对实惠、以大众消费群体为主的缅甸花梨等品类家具反而成为消费热点,受到了消费者的热捧。在下半年的销售中,平价或“低价”红木将成为消费主流,大众定位产品将受宠。  红木家具价格将上涨  红木家具价格涨跌主要取决于原材料的价格,红木家具的生产周期一般为3-5个月,对于大部分企业来说,去年“高价”买进材料所制成的家具将在9月份陆续面世。有业内人士依此推算,红木家具价格即将开始普涨。

澳门新蒲京赌场0044,上半年,红木制品销售市场低迷,但红木原材进口量成倍增长;与此同时,北京大型高端红木卖场拔地而起,品牌独立店和卖场开店的步伐并未受到终端市场滞缓的影响。业内人士表示,行业属性决定红木产业是常青行业,进入金九银十,市场有望回升。

上半年销售滞缓

产品难卖是诸多红木商家在上半年最普遍的感受。由中国红木委联合北京家和家美家居市场有限公司等单位发布的全国红木制品市场景气指数,自今年2月份开始,一直低于基数100点。最新数据7月份数值为94.5,环比下跌了1.7个百分点,全国红木制品市场景气指数在“淡季”的影响下继续低走。其中,市场人气指数和购买力指数继续下滑。

中国红木委分析认为,今年以来全国房地产市场与建材市场的疲软,影响到红木制品市场的走势;此外,国家大力倡导节俭之风,国内市场高档消费明显下滑,红木制品的购买力受到影响。即将进入“金九银十”,市场处于消化前期,消费市场对红木制品价格走势呈观望状态。

红木品牌开店步伐快

对于北京市场而言,上半年的销售滞缓似乎影响不大。从年初至今,多家品牌独立店和红木专业高端卖场纷纷涌现。

1月,东阳品牌“北京御乾堂红木艺术馆”在北京开出第一家店面;5月,家和家美红木第一城在吕营红木村开业;5月,居然文玩天下开业;6月,城外诚中式古典馆重装升级亮相。据北京装修网了解,名佳旗下的紫檀藏品馆也将于近日正式亮相;位于四季青桥附近的红博馆四季青店也在招商中,预计9月正式亮相。

市场进入消化期

对于今年上半年零售市场的滞缓,业内人士表示,红木制品的销售起伏属于正常情况,随着“金九银十”的旺季到来,销售情况有望好转。

根据中国红木公布的《2014年上半年中国红木进口形势分析报告》显示,2014年上半年中国红木进口量与进口额的大幅攀升,反映出国内市场对红木资源存在巨大需求。

业内人士认为,近年来国内红木市场的繁荣,吸引了大量资金加入;同时,红木原料价格的飞涨,催生了市场对红木原材料的巨大需求,拉升红木进口的大幅增长。

值得注意的是,上半年红木进口变化所呈现的“两头低、中间高”的态势,反映出市场已经进入消化期。

■ 展望

房地产带动红木销售

中国红木委秘书长车畅表示:“截至6月底,全国主要城市商品房库存量继续攀升,‘去库存’成为下半年市场的主基调。房地产市场的调整将会释放一大批红木购买需求,提振红木制品市场景气。”业内人士普遍认为,9月份起红木家具或将迎来销售高潮。

平价红木受宠

随着反腐力度不断加大,国内的一些高端奢侈品消费出现了明显的下滑,高档红木家具行业也不例外。大红酸枝、小叶紫檀等高档材质家具销量受到较大影响,而价格相对实惠、以大众消费群体为主的缅甸花梨等品类家具反而成为消费热点,受到了消费者的热捧。在下半年的销售中,平价或“低价”红木将成为消费主流,大众定位产品将受宠。

红木家具价格将上涨?

红木家具价格涨跌主要取决于原材料的价格,红木家具的生产周期一般为3-5个月,对于大部分企业来说,去年“高价”买进材料所制成的家具将在9月份陆续面世。有业内人士依此推算,红木家具价格即将开始普涨。

音声:

应将精力放在产品上

●曾永杰,红博馆总裁

受到房地产市场的影响,今年上半年红木家具销售确实较去年低。去年红木价格涨得太快,因此达到一个高点后会出现降幅,这很正常。这样的市场环境下最苦的是经销商,对于有自己生产厂家的企业来说并不太困难,行业洗牌也正在进行中。这种行情下,生产厂家将更多的精力放在生产和产品上,为即将到来的旺季打下基础,9月行业将出现回升。

行业上升点即将到来

●杨燕,皇林苑董事长

今年皇林苑将在北京再开出一家新店。店面是品牌的骨骼,只有店面多了,品牌的销售量、知名度才会提升。上半年总体市场销售情况不好,但皇林苑有销售人员创下了1000万元以上的销售记录,这说明市场需求还是存在的。企业对于市场的变化要及时调整,市场时刻存在变动,行业的上升点即将到来。

北京装修网提醒

1、谨防假冒木材

随着进入国内的红木原材品种增多,一些来自非洲、中美洲的非红木硬木也进入销售市场。消费者在购买时,一定看产品配备的产品说明书等文件,并将树种写进合同中,保证材料真实性。

2、注意标称规范性

根据国家标准规定,红木制品在销售时都需要配备产品使用说明书、产品质量明示卡、产品合格证。同时,要标注出使用树种的中文名称和拉丁文,如使用多种材料也需要写出。有的产品虽然配备了这些证件,但可能存在不规范的情况,例如使用“大红酸枝”等俗称,这将不利于消费者维权。

3、购买二手家具需谨慎

二手红木家具已经被使用一段时间,木质经过自然变化,不排除有修补的可能,相比新家具更需要购买人具有鉴别能力。如果买二手家具,建议去正规卖场交易,请卖场承担连带责任,以防被骗。

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